Loi Pinel, quels changements à Nice ?

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L’agence Milan CIP est spécialisée dans l’investissement et la construction de logement neuf dans les Alpes-Maritimes et le Var. De nouvelles dispositions ont été mises en place par le gouvernement qui changent quelques détails et conditions pour bénéficier de l’allègement fiscal avec la loi Pinel.

Page d'accueil de Milan CIP, spécialiste de l'immobilier neuf 06.
Page d’accueil de Milan CIP, spécialiste de l’immobilier neuf 06.

La Loi Pinel vient d’être définitivement pourvue avec l’ajout d’un arrêté publié le 14 octobre dernier pour redéfinir les zones géographiques A, B et C. De ce zonage dépend essentiellement la teneur du dispositif car les avantages ne sont pas les mêmes si l’on construit un logement neuf dans une zone prioritaire ou non prioritaire. C’est l’une des différences avec la loi précédente, la zone considérée comme la plus urgente à urbaniser étant resserrée autour de Paris et quelques grandes villes (Nice, Marseille, Genève…).

La principale différence reste cependant l’autorisation de louer à sa famille pendant la période de défiscalisation. Auparavant, récupérer son bien pour le louer à ses enfants ou parents revenait à abandonner le dispositif. Désormais, il est possible de faire une pause à cet effet. Le temps pendant lequel le logement neuf est occupé par de la famille ne compte pas dans la durée de l’allègement fiscal, c’est la location à une personne tierce qui fera reprendre le dispositif. Il ne suffit donc pas de loger votre famille pour bénéficier des aides, cela ne permet pas de rentrer dans le cadre de la loi Pinel.

Ces détails et tous les autres qui concernent l’accession à la propriété sont les domaines d’expertise des membres de Milan CIP. Vous pouvez prendre contact directement via le chat sur le site pour commencer à étudier votre investissement locatif neuf dans les Alpes-Maritimes.

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